太原中北高新区“尺度地”纠正立异，不仅推动了地皮资源高效哄骗，也为全省经济高质料发展注入了活力。图为中北高新区主楼（尊府图片）。

产业方法能否按下开工“快进键”、跑出方法建造“加速率”，地皮成分保险至关进军。

鼓动“尺度地”纠正，是当然资源部完善地皮成分商场轨制功令、陆续擢升保险实体经济发展水平的进军举措。我省将“尺度地”纠正算作全省舛错纠正事项之一高位推动。

当今，我省在全省71个工业类设备区工业用地一齐杀青“尺度地”供应，并积极推动“尺度地”向坐褥性管事业方法扩张，深入鼓动“尺度地”储备，全省3.73万亩储备“尺度地”，为地皮资源和方法资源高效成就夯实了基础，成为我省优化营商环境的有劲持手。

“中北速率”等于“山西速率”

“尺度地”纠正助推方法建造“加速跑”

“2021年7月底，一期方法从进场施工到建成投产不到3个月，投产不到半年杀青产值1.15亿元。企业在3年时刻发展到如斯范围，离不开追究营商环境的相沿。”太原源瀚科技总司理单光宇说。

张开剩余78%

本年11月上旬，寰宇工业用地“尺度地”出让使命交流会与会代表在太原中北高新技能产业设备区（以下简称“太原中北高新区”）进行现场不雅摩，与会代表在太原源瀚蓝对峙方法点，见证了从拿地到建成投产的仅用3个月时刻的“中北速率”。这一速率不仅让代表们叹为不雅止，更深远体现出了“尺度地”纠正关于企业发展的宽敞推能源。

太原中北高新区是太原市省级市监工业类设备区，连年来，以制造业振兴为主攻标的，打出“尺度地”纠正系列组合拳，尤其是在总投资10亿元以上的要点转型方法中本质“全代建”模式，招引沪硅半导体、长城电源、长城联想机、喆航直升机、源瀚蓝对峙等一批舛错产业方法接踵落地，“尺度地”纠正驶入快车说念。

“尺度地”纠恰是一项以地皮为载体的概括性纠正使命。2020年6月，太原中北高新区就诞生了“尺度地”纠正带领使命组，并选取了630亩地算作试点先行先试，造成了一系列轨制性的文献及进程。

收尾当今，太原中北高新区高尺度打造尺度地3000余亩，其中已出让11宗，正在挂牌2宗，拟出让8宗；储备尺度地9宗，杀青设备区工业用地100％以尺度地体式出让。这些效果为全省乃至寰宇的“尺度地”纠正提供了可模仿的训戒。

太原中北高新区的“尺度地”纠正之是以约略成为焦点，在太原市决议和当然资源局太原中北高新技能产业设备分辩局局长王坚莉看来，领先，山西省、太原市针对“尺度地”纠正使命打出了一套组合拳，计策上风基础上还重叠了资金解救，保险机制使得这项使命操作性很强。其次，太原市尖草坪区和太原中北高新区“戋戋交融”发展，两区布告一东说念主兼任，社会职能和园区上风造成合力；同期，太原中北高新区使命提前布局，在完成产业定位和产业决议之后，储备地皮并同步完成区域评价。其中，省（区、市）揣测同题共答、同频共振、齐心合力是中枢亦然关节。

为灵验措置企业资金压力，加速方法落地，太原中北高新区还将“尺度地”的纠正向后蔓延，除了与寰宇“尺度地”纠正“王人步走”的“尺度地+原意制”“尺度地+全代办”，还探索了“尺度地+新式产业用地”，立异实施工业“尺度地”向新式产业用地蔓延，“晋创谷”中试基场正当将于本年年底完满并进入使用；为舛错产业方法提供“全代建”管事，建造“尺度化厂房”，杀青企业“拎包入住”。

寰宇工业用地“尺度地”出让使命交流会收尾之后，太原中北高新区再传捷报，有两宗“尺度地”正在出让公告阶段，于12月26日将肃肃成交，山西喆航二期和中科晶体方法将分别入驻中北高新区航空制造产业园区和半导体产业园区。

“中北速率”等于“山西速率”。太原中北高新区“尺度地”纠正立异，不仅推动了地皮资源高效哄骗，也为全省经济高质料发展注入了活力。

与“弹性出让”细巧挂钩

“尺度地”纠正融入“地证同交”模式

“尺度地”纠正之前，企业濒临进入本钱较大、评价事项狼藉词语等问题，比如工业方法在拿地后才依据关系计策入辖下手开展区域评价和设定限制性接洽，且具体审批事项触及部门多、进程复杂、耗时较长，企业需要进入的东说念主力、财力和时刻等本钱极大，严重影响到商场主体投资方法的信心和营商环境的优化，一度成为保险高质料发展的“瓶颈”。

2020年1月，我省全面动手“尺度地”纠正使命，系统推出“原意制+尺度地+全代办”纠正组合拳，省当然资源厅等9部门揣测诞生厅际联席会议，先后印发20余份计策文献，确保纠正举措在全省落地吐花。

2022年，省当然资源厅制定了《山西省“尺度地”纠正使命指引》，界说了“尺度地”建造“三成分”，即区域评价“7+N”模式、限制性接洽“5+N”模式、通平条款“3+N”模式。章程了“尺度地”使命全进程，汇总造成两册《尺度地使命律例计策文献汇编》，印发《尺度地纠正计策解读》答疑释惑，积极鼓动纠正扩围提质，为当然资源成分保险孝顺山西训戒。

全省“尺度地”纠正实施以来，通过表率区域评价操作规程、优化接洽体系、细化“尺度地”事中监督、强化“尺度地”过后监管，全省斡旋了“尺度地”尺度，“尺度地”使命呈现逐年加速陆续向好的态势。收尾2023年年底，全省71个工业类设备区7项区域评价已一齐完成，推动了工业方法快速落地，擢升了集约神圣用地水顺心地皮成分保险才智。

据悉，“尺度地”纠正于今，我省共出让“尺度地”1796宗，面积13.27万亩。全省工业类设备区一齐杀青了以“尺度地”体式出让工业用地，纠正使命赢得舛错弘扬，位列寰宇第一方阵。收尾当今，我省已在106宗“尺度地”上建造545.26万平常米“尺度化厂房”；杀青“弹性出让”尺度地53宗，面积3100亩；杀青“地证同交”368宗，面积2.46万亩。

省当然资源厅党组布告、厅长，省当然资源总看管姚青林暗示，省当然资源厅磨叽“尺度地”纠正的立异，交流在“尺度地”上建造尺度化厂房，方法主体可通过耐久租出或依期回购两种方法杀青企业“拎包入住”、即刻投产；将“尺度地”纠正融入“地证同交”管事模式，委用用地同步颁发不动产权文凭。

赓续鼓动“尺度地”储备

以“尺度地”纠正撬动高质料发展

“‘尺度地’纠正这些年，山西永远创造性地将‘尺度地’使命纳入‘原意制+尺度地+全代办’纠高洁系统，杀青资源上风互补、统筹集成鼓动。‘尺度地’纠正已成为山西打造营商环境的比拟上风和亮丽柬帖。”姚青林告诉记者。

在“尺度地”出让时，与“弹性出让”细巧挂钩，弃取弹性年期出让、先租后让、租让讨好等方法供应国有建造用地，灵验提高资源成就效力，裁汰企业用地本钱。同期，鼓动“尺度地”与“地证同交”交融，在“尺度地”委用时，向企业同步颁发不动产权文凭，缓解企业融资压力。与“尺度化厂房”组合，杀青企业“拎包入住”，提高便民惠企管事水平，强项企业投资信心，以营商环境之优胜植高质料发展沃土。

当今，在太原市二龙山眼下，有一块面积为120余亩、被纳入储备的“尺度地”，区域评价仍是完成，临近基础身手完善。这块地将凭据商场预期和产业发展规定，渐渐适量投放地皮商场，以防患出现闲置用地。

全省各地高效完成“尺度地”区域评价、限制性接洽、通平条款等使命，推动地皮资源和方法资源精确对接、高效成就。建立“地皮超市”，将储备“尺度地”纳入“地皮超市”，促进方法和地皮高效精确成就，杀青地皮资源集约哄骗，增强地皮成分保险底气。通过建造“尺度地”数字舆图，打造数字化、商场化、法治化招商，杀青“图上选地、图上监管”。全省工业类设备区一齐以“尺度地”体式出让工业用地，鼓动“尺度地”向设备区外扩围、向坐褥性管事业方法扩张，为高质料发展提供高效有劲的用地保险。

姚青林暗示，下一步，省当然资源厅将按照省委、省政府部署和当然资源部要求，对标昆仲省份先进训戒，积极储备“尺度地”，加大出让力度，探索“尺度地”出让轨制向设备区外扩围、向坐褥性管事业方法扩建、向“尺度化厂房”蔓延，纵深鼓动“尺度地”纠正，全面擢升当然资源顾问水顺心治理才智。

“纠正永远在路上”，山西将把准使命标的，守正立异、真持实干，塌实作念好“尺度地”纠正后半篇著作。

发布于：山西省