在北京房山区这么离北京中心比拟远的郊区，多样豪宅别墅是不是超等低廉呢？一千来全能不可就买到一栋带有私家大花坛的豪宅别墅呢？近日，在北京市法则拍卖市集上，房山区一栋豪宅别墅被拍卖，其成交价给出了效力。

近日，一栋位于北京市房山区窦店镇提香草堂小区的一栋豪宅别墅迎来了第二次拍卖的临了一天竞拍。起拍价只好1023.12万元。拍卖招引了5个东说念主报名竞拍，进程30轮涨价竞拍后，以1248.2064万元就成交，成交价只比起拍价提升约225万元，而这栋别墅评估价是高达1827万元的。

而这栋别墅第一次拍卖的技巧，起拍价是1278.9万元，不外莫得东说念主报名竞拍而流拍。第二次拍卖的成交价比第一次拍卖的价钱如故低了30.7万元。

这次拍卖的这栋别墅，要是不接洽地段的好，别墅自己如实相配豪华，别墅地下一层，地上两层，成立面积有484.54平方米，别墅独享的地皮面积省略，关联词从图片来看，别墅带有相配大的私家花坛面积，何况别墅还有两个私家车库、入户花坛，私家车库是在别墅除外的。此外别墅如故临湖别墅，景不雅相配好。

再从小区来看，别墅所在小区提香草堂，是北京房山区一个高端别墅小区，小区中间还有一个景不雅湖，统共这个词小时有好几百栋豪宅别墅，亦然富东说念主纠合之地。

再从地段来看，天然说别墅是在房山区，如故在北京六环除外了，关联词这个小区有一大上风，那即是交通特地方便，即是京港澳高速窦店北收费站出口处，小区大门就正对着收费站，从小区开车出来就不错上高速了。此外，小区西边距离京昆高速收费站也能够就3公里良友。是以关于有钱雇主说，居住在这里，开车去北京中心城区或者寰球其他场所也黑白常方便的。

不外除了离高速公路进口近外，这栋别墅就莫得其他区位上风了，小区隔壁连其他居住小区齐莫得了，就更无谓谈其他糊口生意医疗配套了，相近还黑白常农村的，就连工场齐比拟少，就小区西边有个北京市房山区中恩云盘算推算数据中心。遴荐居住在这里，可能即是图个自傲，以前度假用，有钱的雇主在北京郊区脉栋别墅，然后在市中心再买栋别墅或者高层大平层来住。

是以，像北京房山区这个位置的豪宅别墅，大家以为1248万元的价钱若何呢？单价才2.5756万元/平方米。