2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价钱环比继续飞腾，二、三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均握续收窄。

一线城市商品住宅销售价钱环比继续飞腾

二三线城市环比总体略降

1月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比飞腾0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下跌0.4%，广州握平，上海和深圳分别飞腾0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价钱环比飞腾0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别飞腾0.1%、0.4%和0.4%，广州下跌0.2%。

1月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月握平转为飞腾0.1%，为2023年6月以来初次飞腾；二手住宅环比下跌0.3%，降幅与上月疏导。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比分别下跌0.2%和0.4%，降幅均与上月疏导。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比飞腾城市有24个，比上月加多1个；二手住宅环比飞腾城市有7个，比上月减少2个。

一二三线城市商品住宅销售价钱同比降幅均握续收窄

1月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下跌5.7%、8.4%和5.2%，上海飞腾5.6%。一线城市二手住宅销售价钱同比下跌5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下跌3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。

1月份，二线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下跌7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比分别下跌6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。

谛视：70个大中城市房地产价钱统计一二三线城市分辩：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木皆等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。