12月24日至25日，宇宙住房城乡开导责任会议在北京举行，会议强调将有序实行现房销售，并优化预售资金监管，当作2025年的责任要点。上海易居房地产商榷院副院长严跃进指出，这意味着预售轨制将迎来遑急接洽。

　　现房销售已在国内多个城市取得执行，如深圳、郑州和太原等地均出台了相关饱读吹策略。太原市发布的《对于进一步促进房地产市集止跌回稳多少行动的示知》中，提倡对现房销售名目给以策略和资源配套复旧。

　　广东省住房策略商榷中心首席商榷员李宇嘉暗意，现房销售能提高购房者体验，削弱保交房压力，裁减金融风险。中指商榷院策略商榷总监陈爱静合计，这将促使房企提高运营智商和居品性量，助力行业高质料发展。

　　此外，深圳已最先在地皮出让门径提倡现房销售条目。陈爱静预测，改日将有更多城市试点现房销售，并配套优化策略。

　　在预售资金监管方面，多地已聘请行动确保预售资金专款专用，如太原和日照等市发布的策略，旨在增强资金监管的针对性。

　　要而言之，住建会议的举措象征着商品房销售轨制将迎来真切变革，旨在确保房地产市集平适应康发展，保重购房者职权。