为止2024年底，杭州十区商品住宅显性库存量降至30985套，为近8年次低点，仅高于2021年。2023年至2024年，杭州商品住宅新增供应量小于成交量，导致库存量减少。当今，举座去化周期约6.1个月，其中主城区仅为2.3个月，反馈出市集供需干系垂危。

　　数据涌现，2024年杭州地皮出让金虽排行宇宙第三，但供地量减少，宅地供应低密化趋势显著。预测跟着计策效应开释，2025年杭州新址成交量有望上涨，进一步数落库存。

　　市集分化仍将抓续，部分热点板块供不应求。临安、富阳等区域去化周期较长，但跟着供地结构优化，市集趋向均衡。2025年，杭州商品住宅库存及去化周期有望进一步下落，促进市集健康巩固发展。