2月6日，在拍卖上，北京市迎来了春节后第一宗分量级豪宅拍卖，一套位于北京市海淀区万柳华府玺园的别墅被拍卖。天然，这别墅跟咱们常见的别墅还不同样，算是叠墅类型的，屋子方位楼栋一共6层，拍卖的屋子在3-4层。这栋别墅是被青岛中院实践拍卖的， 别墅统统东说念主为季瑛，这是山东一个不通俗的老总。这次拍卖，包括地下泊车位在内。别墅看上去似乎比较一般，别墅设立面积为351.98时时米，客厅大地铺木地板、地砖以及石材，内墙为乳胶漆，顶棚为石膏板吊顶；卧室大地铺木地板，内墙为乳胶漆，顶棚为石膏板吊顶；厨房、卫生间大地地砖，墙面贴面砖，顶棚为石膏板吊顶，厨卫装置整套厨具以及洁具；估价对象三楼及四楼通过木质楼梯不息；带有露台，露台大地铺木板。

别墅的评估价为7761万元，这次拍卖的起拍价惟有5937.2072万元，比评估价低了约1824万元。最终，拍卖惟有一个东说念主报名竞拍，以起拍价拿下了这栋豪宅别墅。

值得注意的是，这栋别墅此前仍是进行过两次拍卖，起拍价分辩为6984.9796万元和5937.2072万元，两次拍卖皆有一个东说念主交纳了几百万元保证金报名了，关联词终末皆莫得出价竞拍而流拍，直到这次的第三次拍卖才成交。按照设立面积计较，不商量地下泊车位价值，这次拍卖的这栋别墅，成交单价即是16.868万元/时时米，全球以为这个价钱算低廉呢？

从历史拍卖纪录来看，此前北京市海淀区万柳华府以及傍边的万柳书院出现过不少豪宅被拍卖，其中成交总价最高的即是万柳书院14号楼7层702房产，房产设立面积惟有298.96时时米，起拍价5503万元，成交价却高达1.0903亿元，成交单价36.4697万元/时时米。这套豪宅是跟民生银行北京航天桥支行“假答理”案联系，豪宅是该支行原行长张颖统统，其张颖糊弄别东说念主27亿多元，然后买了这套豪宅。

天然，万柳书院的价钱自身即是比万柳华府的价钱高，天然两个技俩相邻。而万柳华府这次拍卖的豪宅，成交价最高的是一套万柳华府海园的豪宅，设立面积319.39时时米，成交价7173万元，成交单价22.4584万元/时时米。

是以，这么一双比，这次拍卖的这套万柳华府玺园的叠墅，竞得者还真算捡漏买到了，全球以为呢？

万柳华府地处北京市黄金位置，位于颐和园的南部，毗邻万柳高尔夫俱乐部。其方位片区汇集了多家顶级学府，包括北京大学、清华大学、中国东说念主民大学、北京理工大学等。此外小区傍边还有地铁站，北京华联BHG Mall、北京市海淀区中关村第三小学(北校区)等，地段优胜无可相比。