关于购房者来说，2024年最大的好音书即是，公摊面积要全面取消了，仍是有多个城市执行，将来全面擢升的趋势不可违犯，可是仍是买房的东说念主却发愁了，毕竟当初是真贱白银费钱买的公摊，当今取消了，有莫得补偿呢？

比如我当今住的屋子，建筑面积99平，套内面积只消75平，每平米接近1万，那么在公摊上就花了25万驾驭，更扎心的是，物业费、取暖费、契税等等，王人是按照建筑面积交纳。

当越来越多的城市取消公摊后，世界笃定会思，我原来买房花的钱还能要精良吗？

国际好多进展国度，王人是莫得公摊面积的，买多大的屋子即是能住多大。我们的公摊面积不仅大，何况谁也不会去测量， 说不清说念不解的。

蒙眬无物，以后买房王人按套内面积计较了，那我们这些仍是买房的东说念主有补偿吗？

谜底：莫得！

说到底，买房是一种交往行径，在和建筑商刚硬条约的那天起，就仍是尘埃落定，即便有新规出台，亦然无法追思的。

虽然了，取消公摊也不是说少许平允莫得，比如你场所的城市取消公摊后，那么你以后的物业费、取暖费也能按照套内面积交纳了。

比如我的屋子公摊是25平，物业费每平米2元，取暖费每平米2.7，一个月也能省一百多元，也算是一种“补偿”吧。

几十年的公摊问题措置了，但背后可能会有几个问题。

最初，建筑商的利润可能会减少，往日有公摊在，有的建筑商可能会在公摊面积上作念著作，放大建筑面积，价钱当然就上去了。但当今按照套内面积计价，一切王人得公开透明了。

其次，房价有可能高潮。这不是开打趣，试思一下，正本屋子的售价是1万元每平米，建筑面积是100平，这套屋子即是100万。

当取消公摊之后，屋子的计价面积只消80平了，建筑商总不可卖80万吧。100万和80万收支太远，是以建筑商有可能把价钱分担到房价里。

临了，二手房要遇害，新址取消公摊，二手房就惨了，若是照旧按照建筑面积卖房，笃定是卖不动的，若是按照套内面积卖房，我方又赔本。