公摊面积取消后，老业主补偿问题这么看

"买了套100平的屋子，遵守能住的面积只好70多平，这公摊面积确凿太坑了！当今说要取消公摊，那我们这些依然买了房的东说念主能不行要回这部分钱啊？"老李说念出了好多业主的心声。

公摊面积到底是啥？

小区里的电梯、楼说念、门厅这些公共王人在用的场所，开导商把缔造老天职管到每户头上，这便是我们说的公摊面积。

数据透露，不同楼层的公摊比例鉴别挺大：

高层住宅：14%-24%

多层住宅：7%-12%

超高层住宅：最高能到30%

"一个33层以上的高层住宅，买100平米的屋子，骨子能住的可能就70平米独揽。"

取消公摊面积的最新动态

住建部最近开释了一个首要信号：住宅要按套内使用面积进行来往。看来，按骨子能用的面积来卖屋子要成为大趋势了。

重庆依然带头取消了公摊面积，广东肇庆也发话了，从2024年5月1日起商品房必须按套内面积来卖。

北京、上海、深圳、广州等城市也王人在蠢蠢欲动，准备跟进这波改良。

老业主最关怀的补偿问题

能平直拿到补偿吗？

说真话，思平直拿到补偿金可能性不大，原因在这：

开导商莫得法定抵偿义务

购房公约里没这一条

法律上没明确补偿表率

好多开导商当今王人资金病笃

变相补偿有哪些？诚然拿不到平直抵偿，但如故能享受到这些公道：

物业费改按套内面积收取

供暖费可能从头计较

二手房来往可能有扶握计策

最首要的是，房地产市蚁合变得更透明，我们老庶民买房也无谓再为公摊面积发愁了。

给不同购房者的提议

准备买房的要珍爱：

算澄莹公摊比例

问昭彰具体分管样式

挑选口碑好的开导商

紧跟计策变化

依然买房的这么作念：

先别躁急维权

等补贴计策出台

关注物业费调理

感性看市集变化

从永恒看，取消公摊面积是件善事，能让房地产市集更表率，老庶民买房更释怀。

改日市集走向

房地产市集正暗暗发生变化，有的城市依然运行试点新计策，开导商也在调理销售步地。

改良总会有阵痛期，但为了更透明的房地产市集，这点阵痛值得。

我们庸俗老庶民最关怀的是买到情状如意的屋子，此次改良恰是朝着这个主义走。

温馨请示：列位业主一又友先别躁急，计策还在完善中，我们密切关注计贪图向，该享受的福利一个王人不行少。